Согласно ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
⠀
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
⠀
Зарегистрированное лицо, не являющееся собственником жилья, имеет право проживать в нем.
⠀
Согласно ст.31 ч.2 Жилищного Кодекса РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
⠀
Поэтому, взять согласие зарегистрированных лиц на сдачу в найм будет не лишним, но необязательным.